Nieuw-Zeelandweg 15 F

Omschrijving

Op een hoek gelegen kant en klare bedrijfsruimte groot ca 284m2 in Westpoort.

De bedrijfsruimte is gelegen op een bedrijventerrein grenzend aan het Westelijk Havengebied. De locatie is goed bereikbaar vanaf de N202 richting Haarlem, de A5 en de Ring A-10. Openbaar vervoer waaronder NS station Sloterdijk in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: bedrijfshal voorzien van overheaddeur, keuken, grote koelcel met daarin een kleinere koelcel en een vriescel, achterin een trap naar de etage. Voorzijde deur naar bergruimte met meterkast en wasmachine aansluiting.

Aan de zijkant van het pand een buitentrap naar de 1e verdieping:
Entree, bergkast met CV opstelling, kantoorruimte op de hoek gelegen, 2 toiletten met fontein, grote keuken, kantine met pantry, kleine kantoorruimte en een opslagruimte. Trap naar beneden naar de bedrijfsruimte.

Vloeroppervlak:
- Totale oppervlakte ca 284m2
- Begane grond ca 163m2 bedrijfsruimte
- 1e verdieping ca 121m2 bedrijfs- en kantoorruimte

Opleveringsniveau kant er klaar o.a. voorzien van:
- overheaddeur elektronisch
- betonvloer BG
- gietvloer etage deels tegelvloer
- kantoor gestuukte wanden en plafond
- verlichting
- CV ketel
- brandblusser
- meterkast met elektra aansluiting
- toilet 2x met fontein
- keuken op etage met oven met 4-pits gascomfort, afzuiginstallatie en aanrecht met dubbele wasbak
- spoelkeuken BG (aanrechtblad met spoelbak)
- pantry (t.b.v. personeel)
- diverse stellages (BG, koelcel, 1e etage)
- koelcel, kleine koelcel, vriescel
- airco
- vrije hoogte 6,5 meter

Bouwjaar
2000 (conform opgave Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

Parkeren
bij de bedrijfsruimte horen 2 parkeerplaatsen (op eigen terrein)

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag S102, alsmede via de A5.
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken met lijn 382 (halte Westpoortweg) en lijn 231 van en naar NS station Sloterdijk.

Kadastrale gegevens
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit met 2 parkeerplaatsen plaatselijk bekend 1045 AL, Amsterdam Nieuw Zeelandweg 15 F, kadastraal bekend gemeente Sloten sectie K complexaanduiding 3058 appartementsindex 6, uitmakende het 252/4608e onverdeeld aandeel in de gemeenschap

Grond
Van toepassing zijn de Algemene voorwaarden voor tijdelijke erfpacht in het Havengebied 1992
Tijdelijk recht van erfpacht.
Canon afgekocht voor 50 jaar tot en met 31-12-2048

Bestemming
Conform vigerende bestemmingsplan ‘Amerikahaven’ is de publiekrechtelijke bestemming van het object: "Bedrijf-3". Het bestemmingsplan voorziet in de volgende functies:
- Bedrijven, die vallen in categorie 1, 2 of 3 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen bestemmingsplan Amerikahaven.
Koper dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan. Voor verdere informatie over de bestemming verwijzen we u naar Gemeente Amsterdam en naar www.ruimtelijkeplannen.nl

- Op basis van de splitsingsakte en erfpachtakte is de bestemming 'Bedrijfsruimte met per bedrijfsunit maximaal 30% BVO kantoorruimte". Bestemd voor niet stof gevoelige handel, lichte industrie, transport en opslag, bouw en niet-zakelijke dienstverlening; Detailhandel is niet toegestaan

Bijzonderheden
Voor overdracht van het erfpachtrecht is toestemming benodigd van Haven Amsterdam.

VVE
Vereniging van Eigenaars ‘Hempoort’ Amsterdam
Servicekosten ca € 180 per maand voor oa:
- opstalverzekering;
- watergeld;
- elektriciteit;
- groot onderhoud;
- schoonmaakkosten;
- administratiekosten.

Zekerheidsstelling
Koper zal een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris of een bankgarantie ten gunste van verkoper stellen ter grootte van 10% van de koopsom uiterlijk 10 werkdagen na overeenstemming.

Notaris, ter keuze koper wel Model Ring Amsterdam en in Amsterdam of directe omgeving

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 284 m² Vrije hoogte 656 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 252 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties