Omschrijving
Te huur in Amsterdam-Sloterdijk: bedrijfsruimte op tweede etage van Poortland 260 Op toplocatie langs de A-5 gelegen bedrijfsruimte te huur. Deze op representatieve zicht locatie (aan de A5) gelegen bedrijfsruimte ligt op de tweede etage en verkeert in goede staat. Vanaf de buitenzijde eigen entree met toegang tot een representatief trappenhuis met een moderne toiletgroep op de te huren...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 340 m² In units vanaf 340 m²Lees meer
Omschrijving
Te huur in Amsterdam-Sloterdijk: bedrijfsruimte op tweede etage van Poortland 260Op toplocatie langs de A-5 gelegen bedrijfsruimte te huur.
Deze op representatieve zicht locatie (aan de A5) gelegen bedrijfsruimte ligt op de tweede etage en verkeert in goede staat. Vanaf de buitenzijde eigen entree met toegang tot een representatief trappenhuis met een moderne toiletgroep op de te huren verdieping welke mede door de huurder gebruikt kan worden.
In totaal gaat het om een verhuurbaar vloeroppervlakte van 340m2, de ruimte zelf is 303m² groot. De ruimte bevindt zich op de tweede etage van een in 2012 gerealiseerd gebouw en is voor de eigenaar/gebruiker van de begane grond en eerste verdieping niet nodig, en derhalve beschikbaar voor een goede huurder.
Huurprijs:
€ 2.400 per maand exclusief BTW
Huurder zal in de huurovereenkomst verklaren, dat hij het gehuurde voor tenminste 90% gaat gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Ligging:
Uitstekende ligging van het gebouw naast de A-5 en direct bij de afslag naar Westpoort, in het bedrijvengebied Sloterdijk III.
Bestemming:
Het gehuurde is bestemd voor bijvoorbeeld kleine ambachtelijke bedrijven.
Bestemming bedrijf -3 is bestemd voor bedrijven uit categorie 2-4 met daarbij behorende en daaraan ondergeschikte voorzieningen zoals kantoor- en andere vergelijkbare nevenruimten. Per bedrijfsvestiging mag maximaal 30% van het vloeroppervlakte gebruikt worden als kantoor- of andere vergelijkbare nevenruimte. Deze kantoor- of andere nevenruimte moet ondergeschikt zijn aan, of behoren bij, een bedrijf. Zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan. Voor verdere informatie over de bestemming verwijzen we u naar Gemeente Amsterdam en naar www.ruimtelijkeplannen.nl
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar direct gelegen naast de afslag Westpoort van de A-5 die de A-10 Noord naar de A-4 verbind.
Zo zijn onder meer de Coentunnel en de daarachter gelegen gebieden bereikbaar en aan de andere zijde onder meer Hoofddorp, Haarlem en Alkmaar, Rotterdam en Den Haag. Ook de luchthaven Schiphol is uitstekend bereikbaar.
Opleveringsniveau:
Ruimte wordt leeg opgeleverd
Eigen entree, hal met systeemplafond en inbouwverlichting en een elektrische roldeur aan de buitenzijde, op de tweede etage twee toiletten met voorportaal en wastafelmeubel
Speciale bepalingen
In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
De kosten van gas-, elektriciteit- en waterverbruik zullen evenals de kosten van overige aansluitingen voor rekening van huurder zijn.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar, eventueel de eerste termijn 2+3 jaar (minimum derhalve van twee jaar);
Betalingen:
Huur en BTW bij automatische betaling per maand vooruit.
Waarborgsom:
Drie maanden huur vermeerderd met BTW.
Huurovereenkomst Model ROZ Kantoor-/bedrijfsruimte 2015
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.400,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
mogelijk per 1 december 2021
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
1510 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
340 m²
Vrije hoogte
3150 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
340 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Toilet
- Prijs
- € 2.400,-
- BTW belast
- Ja
- Oppervlakte
- 340 m²
- In units vanaf
- 340 m²
- Vrije hoogte
- 3150 cm
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.